ЖКХ Контроль

Чем отличаются коммунальные и жилищные услуги?

Жилищный кодекс России обязывает граждан платить за жилищные и коммунальные услуги. При этом исполнителями коммунальных услуг могу быть юридические лица или индивидуальные предприниматели. Они приобретают ресурсы, проводят работы и ответственны за исправность всех внутридомовых коммуникаций. 

Подробнее
Домоуправление

Что лучше – ТСЖ или управляющая компания?

Жилищный кодекс РФ гласит, что за содержание многоквартирных домов теперь отвечают собственники квартир. И для этого жильцы либо заключают договор с управляющей компанией, либо создают ТСЖ. Свои плюсы и минусы есть при любой форме управления домом. 

Подробнее
Домоуправление

Какие законные меры могут применяться к собственнику за жилищно-коммунальные долги?

Представители управляющих организаций, ТСЖ, РСО и коллекторских агентств используют довольно много способов для возврата долгов с собственников жилья. И не все они законны. Есть откровенно неправомочные действия, встречаются и спорные моменты. 

Подробнее
Правовое регулирование

Можно ли обойтись без общедомового прибора учета тепла?

Обойтись без общедомового прибора учета тепла можно, но это скоро станет дорогим удовольствием. Если в вашем доме нет счетчика, то вы платите по нормативам. Вдобавок, к вам уже применяются повышающие коэффициенты. 

Подробнее
Теплоснабжение

Изменятся ли правила приватизации в 2016 году?

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» возможность приватизации жилых помещений прекращается с 1 марта 2016 года, но в Государственную Думу было внесено предложено продлить бесплатную приватизацию еще на год – до марта 2017 года. 

Подробнее
Правовое регулирование

Кто имеет право на льготы по взносам на капитальный ремонт?

С 1 января 2016 года начали действовать нормативные акты по возмещению взносов на капитальный ремонт. Поправки в жилищный кодекс коснулась пожилых граждан России  старше 70 лет и инвалидов.  

Подробнее
Правовое регулирование

Может ли управляющая компания исполнять функции регионального оператора?

Управляющая компания ни в коем случае не может заменить регионального оператора. Согласно ст. 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом РФ. 

Подробнее
Домоуправление

Какие ремонтные работы, выполняемые УК в квартире собственника, входят в плату за содержание и ремонт жилья?

Перечень услуг, оказываемых управляющей компанией, определяется договором управления – документом, всесторонне регламентирующим взаимоотношения между УК и жильцами. Из определения договора управления МКД следует, что в качестве обязательных элементов, образующих предмет договора, выступают: услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества; коммунальные услуги, а также иная, направленная на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Подробнее
Домоуправление

Как решить проблему парковки автомобилей во дворах многоквартирных домов?

Рассматривая проблему размещения автомобилей на придомовой территории можно говорить как об острой нехватке парковок дворах, так и о том, как транспорт зачастую мешает жителям дома, не имеющим автомобили. 

Подробнее
Правовое регулирование

Какие права граждан должны соблюдаться при расселении ветхо-аварийного жилья?

Проблема расселения ветхо-аварийного жилья искажена огромным количеством самых невероятных домыслов. Зачастую люди, проживающие в ветхо-аварийных домах, не знают, на что могут рассчитывать в случае сноса.    

Подробнее
Правовое регулирование

Как на законных основаниях провести перепланировку квартиры?

Минстрой России подготовил и внёс в Правительство РФ законопроект, ужесточающий ответственность за несанкционированную перепланировку помещений. При этом предусматривается дифференциация ответственности за формальные нарушения, и за нарушения, влекущие угрозу жизни и здоровью людей, причём решения по второй категории дел будут приниматься судом.

Подробнее
Правовое регулирование

Можно ли провести капитальный ремонт многоквартирного дома досрочно?

Предельные сроки проведения капремонта в многоквартирных домах (МКД) определяются региональной программой, разработанной властями субъекта Федерации. Она формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех МКД, расположенных на территории региона и рассчитана до 2043 года.

Подробнее
Домоуправление

Как зафиксировать факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества?

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, размер платы уменьшению. Объем  непредоставленного коммунального ресурса рассчитывается исходя из норматива потребления, количества потребителей (для водоснабжения, водоотведения) или общей площади жилых помещений (для отопления), а также времени непредоставления коммунальной услуги.

Подробнее
Правовое регулирование

Право потребителей на информацию об исполнителе услуг в сфере ЖКХ

Для контроля качества работы ТСЖ или управляющей компании, для решения споров о начислении квартплаты вам могут понадобиться различные документы, регламентирующие их деятельность. 

Подробнее
Правовое регулирование

Как защититься от ошибок в платёжных документах за коммунальные услуги

Сегодня немногие готовы внимательно изучать квитанции, проверять качество обслуживания дома и бороться за свои права. Между тем, для того чтобы защитить свой кошелёк от случайных переплат или намеренного надувательства, потребителям стоит придерживаться всего лишь нескольких несложных правил.

Подробнее
Домоуправление

Как снизить энергопотребление квартиры?

В советские времена цена на электричество была символической, да и теперь это далеко не основная статья расходов домашнего бюджета. Между тем расходы на электроэнергию, как и на другие коммунальные услуги, с каждым годом растут, и их воздействие на кошелек становится все ощутимей. Чтобы значительно сократить расходы, следует предпринять несколько мер, позволяющих сократить потребление. 

Подробнее
Энергоснабжение

Как сэкономить на коммунальных услугах при длительном отсутствии?

Право получить перерасчет на время длительного отсутствия предусмотрено нормами Постановления «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 от 6 мая 2011 года.

Подробнее
Правовое регулирование

Что делать, если ваша управляющая компания не получила лицензию?

После 1 мая управлять многоквартирными домами без лицензии на территории РФ запрещено. Таким образом, рынок услуг ЖКХ должен очиститься от компаний, которые не готовы работать профессионально, качественно и открыто.

Подробнее
Правовое регулирование

Как выбрать способ формирования фонда капитального ремонта?

Право выбора способа формирования фонда капитального ремонта принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно приниматься общим собранием, количеством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Подробнее
Правовое регулирование

Как разобраться с предельным индексом изменения платы за коммунальные услуги?

Не так давно в нашу жизнь вошло новое понятие - «предельный индекс изменения платы за коммунальные услуги». Правила расчёта индексов закреплены в постановлении правительства № 400 от 30.04.2014 г.

Подробнее
Тарифы и Нормативы

Первое чтение. Точка сборки проблем ЖКХ

Предложить тему
эксперты
ОлегПричко
Генеральный директор ПАО «Иркутскэнерго»
ПарвизАбдушукуров
Вице-президент по тепловому бизнесу ОАО «Фортум»
СергейСиваев
Старший директор Федерального центра проектного финансирования (ФЦПФ, Группа ВЭБ)
СергейБаженов
Заместитель директора Института экономики Уральского отделения РАН, доктор экономических наук
ПавелКурзаев
Генеральный директор ГК "Российские коммунальные системы"
ЮрийДорфман
Заместитель генерального директора ПАО «ТГК-14» по сбыту, член Правления ПАО ТГК-14
ИльяЛишанский
Заместитель генерального директора по реализации энергии ПАО «РАО ЭС Востока»
АлексейВялкин
Директор департамента содействия инновациям и инвестициям Торгово-промышленной палаты России
статистика
платформы
1935экспертов
11проектов
127идей
3249комментариев
Мы в социальных сетях
Вход
yii\base\ErrorException
Error

PHP Core Warningyii\base\ErrorException

Module 'zlib' already loaded

$_GET = [
    'page' => '2',
];

$_SERVER = [
    'REDIRECT_STATUS' => '200',
    'HTTP_HOST' => 'communal-control.ru',
    'HTTP_X_FORWARDED_FOR' => '54.225.57.120, 54.225.57.120',
    'HTTP_X_FORWARDED_PROTO' => 'http',
    'HTTP_CONNECTION' => 'close',
    'HTTP_ACCEPT_ENCODING' => 'x-gzip, gzip, deflate',
    'HTTP_USER_AGENT' => 'CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)',
    'HTTP_ACCEPT' => 'text/html,application/xhtml+xml,application/xml;q=0.9,*/*;q=0.8',
    'HTTP_IF_MODIFIED_SINCE' => 'Sun, 23 Jul 2017 14:40:41 GMT',
    'PATH' => '/usr/local/sbin:/usr/local/bin:/usr/sbin:/usr/bin:/sbin:/bin',
    'SERVER_SIGNATURE' => '
Apache/2.4.18 (Ubuntu) PHP/5.4.45 mod_fcgid/2.3.9 Server at communal-control.ru Port 80
', 'SERVER_SOFTWARE' => 'Apache/2.4.18 (Ubuntu) PHP/5.4.45 mod_fcgid/2.3.9', 'SERVER_NAME' => 'communal-control.ru', 'SERVER_ADDR' => '10.3.166.22', 'SERVER_PORT' => '80', 'REMOTE_ADDR' => '54.225.57.120', 'DOCUMENT_ROOT' => '/home/realeyes/communal-control.ru/docs', 'REQUEST_SCHEME' => 'http', 'CONTEXT_PREFIX' => '', 'CONTEXT_DOCUMENT_ROOT' => '/home/realeyes/communal-control.ru/docs', 'SERVER_ADMIN' => 'postmaster@communal-control.ru', 'SCRIPT_FILENAME' => '/home/realeyes/communal-control.ru/docs/frontend/web/index.php', 'REMOTE_PORT' => '52598', 'REDIRECT_URL' => '/advice/index', 'REDIRECT_QUERY_STRING' => 'page=2', 'GATEWAY_INTERFACE' => 'CGI/1.1', 'SERVER_PROTOCOL' => 'HTTP/1.0', 'REQUEST_METHOD' => 'GET', 'QUERY_STRING' => 'page=2', 'REQUEST_URI' => '/advice/index?page=2', 'SCRIPT_NAME' => '/frontend/web/index.php', 'PHP_SELF' => '/frontend/web/index.php', 'REQUEST_TIME_FLOAT' => 1505911692.9519999, 'REQUEST_TIME' => 1505911692, 'argv' => [ 'page=2', ], 'argc' => 1, ]; $_SESSION = [ '__flash' => [], '__returnUrl' => '/advice/index?page=2', ];