Татьяна Бородина

Электронные технологии и дырявые сети

Одним из важных элементов преобразования системы жилищно-коммунального хозяйства считается ее прозрачность и понятность для потребителей. На это нацелена государственная информационная система ЖКХ. Правда, мнения специалистов и потребителей о ее необходимости разделились.

Осваивайте компьютер!

Одни обращают внимание на изношенные сети, замену которых необходимо профинансировать на государственном уровне в первую очередь. Добавляя, что ГИС никак не повлияет на качество оказываемых услуг. Другие говорят о развитии, совершенствовании и элементарном комфорте. Ведь удобнее включить компьютер, зайти в личный кабинет и посмотреть информацию о начислениях, выполненных в доме работах, сразу же заплатить, не вставая с любимого кресла. Передать показания. А то и принять участие в электронном голосовании собственников жилья. Такой сервис тоже будет в ГИС. Правда, он должен заработать только в следующем году. А в нынешнем, уже с 1 июля, все организации должны подключиться к информационной системе.

В непонятной нише оказались гражд.

Читать далее

ЖКХ. Инвестор не придёт?

Реформирование сферы ЖКХ продолжается. Ресурсоснабжающим организациям предлагается активнее работать по собственными инвестиционным программам, привлекать сторонний капитал и использовать опыт концессий.

Механизм гарантий

Первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева отметила, что объём долгосрочных частных инвестиций в ЖКХ составляет лишь восемь процентов от общего годового оборота предприятий коммунального комплекса. Законодательство о концессии совершенствуется, заключены 700 соглашений, открыто около трёхсот конкурсов. Однако лишь пара десятков концессий предполагает реальные долгосрочные инвестиции. Редакция журнала «Эксперт Сибири» вместе с федеральным порталом «ЖКХ-Контроль» выяснила, что об этом думают коммунальщики. Например, о распространении опыта механизма гарантирования инвестиций. Этот механизм был создан для привлечения средств на строительство новых объектов. Рассчитывался для регионов с дефицитом мощности или с прогнозируемым возн.

Читать далее

Прямые договоры: кому платить будем?

Законопроект о прямых договорах долго обсуждался в различных инстанциях страны. Минэнерго доказывал его плюсы, Минэкономразвития указывал на минусы. В итоге в конце прошлого года все-таки появилось постановление, которое меняет правила оказания коммунальных услуг. В том числе в части прямых договоров между РСО и собственниками жилья.

Федеральный портал «ЖКХ-Контроль» (http://communal-control.ru/) и редакция журнала «Эксперт Сибири» выяснили минусы и плюсы новой системы оплаты. И поинтересовались мнением руководителей предприятий, которых это коснулось и еще затронет.

Больше мотивации!

Главным аргументом экономистов правительства было возможное повышение затрат ресурсоснабжающих организаций и, как следствие, увеличение цены коммунальных ресурсов. Директор Департамента оценки регулирующего воздействия Минэкономразвития России Вадим Живулин отмечал, что новшество затронет более четырнадцати тысяч управляющих организаций, свыше 37 тысяч поставщиков, а главное — миллионы гражда.

Читать далее

Общий дом — общие заботы

Жилищный кодекс РФ вновь изменился. С 1 января 2017 года плата за общедомовые нужды (ОДН) перешла из графы коммунальных услуг в содержание жилого помещения. Этот шаг стал очередной попыткой решить хотя бы часть проблем ЖКХ и повысить качество работы управляющих компаний.

Портал «ЖКХ-Контроль»  и журнал «Эксперт-Сибирь» разбирались, к чему это может привести на деле.

Прежде всего, надо отметить, что новая система расчетов упростит жизнь ресурсоснабжающим компаниям. Им станет проще взимать долги с управляющих компаний, нежели бороться за свои деньги с тысячами собственников. Да и жильцам станет лучше. По крайней мере, в этом убеждены в Минстрое РФ. До последнего времени во все властные структуры поступало много жалоб на размеры общедомовых нужд, которые порою превышали траты собственников на собственное жилье.

Это жульничество, но доказать его очень тяжело! Простой человек не может собрать показания всех приборов учета в доме, — Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ РФ.
Читать далее